Thành lập công ty thiết kế xây dựng Việt Nam

Với xu hướng đô thị hóa diễn ra mạnh ở các thành phố lớn ở Việt Namnhư thành phố hồ chí minh, hà nội, đà nẵng, v. v. một loạt các tòa nhà và căn hộ được xây dựng với mục đích đáp ứng nhu cầu của người và tổ chức kinh tế. Không chỉ dừng ở khu vực để sống hay làm việc như một văn phòng hoặc một trung tâm thương mại, các công trình cho kinh doanh và sản xuất cũng liên tục được đầu tư và phát triển. Tuy nhiên, để cung cấp các dịch vụ thiết kế và xây dựng, là một doanh nghiệp có điều kiện, cả nhà đầu tư nước ngoài và trong nước phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Văn bản quy phạm pháp luật để nghiên cứu

Luật đầu tư năm 2014;
Luật doanh nghiệp 2014;
Luật xây dựng 2014;
Nghị định 59 / 2015 / nđ – cp về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Nghị định số 42 / 2017 / nđ – cp sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định 59 / 2015 / nđ – cp;
Thông tư số 17 / 2016 / tt – bxd hướng dẫn năng lực của tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động xây dựng.

Đối với việc thiết kế – công trình xây dựng và tổ chức kinh tế, khi họ muốn kinh doanh, cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề xây dựng theo quy định trong các văn bản hướng dẫn.

Các nhà đầu tư nước ngoài hiện nay, theo thỏa thuận, Việt Nam chỉ cho phép các nhà đầu tư là thành viên wto đầu tư vào Việt Nam trong các dịch vụ xây dựng và các dịch vụ kỹ thuật liên quan. Do đó, các nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư trước khi thành lập doanh nghiệp.

Thủ tục như sau

Bước 1: Các nhà đầu tư liệt kê thông tin dự án trên cổng thông tin quốc gia về đầu tư.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết trực tuyến, nhà đầu tư nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư.

Hồ sơ cấp giấy chứng nhận đầu tư bao gồm:

• Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
• Bản sao giấy chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu cho nhà đầu tư là cá nhân ; bản sao giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý của nhà đầu tư là tổ chức;
• Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và kế hoạch huy động vốn, địa điểm, thời hạn, thời hạn đầu tư. Nhu cầu lao động, đề xuất ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động kinh tế – xã hội của dự án và hiệu quả;
• Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính của 2 năm trước ; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ ; cam kết về tài chính của tổ chức tài chính ; bảo đảm năng lực tài chính của nhà đầu tư;
• Đề xuất nhu cầu sử dụng đất ; trường hợp dự án không yêu cầu nhà nước giao hoặc cho thuê đất, cho phép thay đổi mục đích sử dụng đất, bản sao hợp đồng thuê đất hoặc văn bản khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện. Dự án đầu tư hiện hành;
• Lời giải thích về việc sử dụng công nghệ cho dự án đã được yêu cầu.
• Hợp đồng bcc đối với các dự án đầu tư theo hợp đồng bcc.

Bước 2: Sau khi nhận được giấy phép

Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ cung cấp cho nhà đầu tư một tài khoản để tiếp cận cổng thông tin đầu tư nước ngoài quốc gia để theo dõi tiến độ.

Bước 3: Cơ quan đăng ký đầu tư sử dụng cổng thông tin đầu tư nước ngoài quốc gia để tiếp nhận

Xử lý và đáp ứng kết quả ứng dụng, cập nhật tiến độ của dự án và cấp mã số dự án.

Thủ tục thành lập kinh doanh xây dựng thiết kế đơn giản hơn khi theo các bước sau

Bước 1: Chuẩn bị tài liệu đăng ký kinh doanh

Hồ sơ bao gồm:

• Giấy đăng ký kinh doanh
• Quy tắc công ty
• Danh sách thành viên hoặc cổ đông của công ty là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc một cổ phần cổ phần
• Bản sao hợp lệ của một trong các giấy tờ xác thực
• Thẻ id hợp lệ hoặc hộ chiếu hợp lệ cho cá nhân;
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh / giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức thuộc thẩm quyền tổ chức là ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, quyết định ủy quyền của người đại diện theo ủy quyền của tổ chức
• Quyết định góp vốn cho thành viên là tổ chức

Bước 2: Tiết lộ thông tin kinh doanh

Doanh nghiệp cần công bố thông tin kinh doanh trên cổng thông tin quốc gia về đăng ký kinh doanh. Căn cứ điều 26 nghị định số 50 / 2016 / nđ – cp ngày 15 tháng 7 năm 2016 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư, nếu sau 30 ngày kể từ ngày phát hành, doanh nghiệp có quyền bị phạt tiền từ 1. 000. 000 đồng đến 2. 000. 000 đồng.

Bước 3: Đóng dấu và thông báo mẫu con dấu

Doanh nghiệp sẽ đóng dấu và gửi mẫu thông báo mẫu cho cơ quan đăng ký doanh nghiệp. Cơ quan đăng ký kinh doanh sau đó sẽ xuất bản mẫu niêm phong doanh nghiệp trên cổng thông tin quốc gia về doanh nghiệp.

Sau khi hoàn thành các bước trên để thành lập doanh nghiệp, doanh nghiệp sẽ áp dụng giấy chứng nhận năng lực hành nghề xây dựng từ bộ xây dựng để cung cấp dịch vụ:

Điều kiện tổ chức xây dựng

• Có đủ năng lực hoạt động xây dựng tương ứng với loại và cấp công trình xây dựng.
• Chỉ huy trang web có năng lực thực hành công trình xây dựng và chứng chỉ hành nghề phù hợp.
• Có thiết bị xây dựng đáp ứng yêu cầu về chất lượng an toàn, xây dựng.

Mọi vấn đề về thành lập công ty, các bạn có thể liên hệ Luatvn.vn qua hotline/zalo: 076.338.7788.